築40年のうちの家って、
火災保険って入った方がいいんでしょうか…？
匿名の設計士
築年数や構造によって、
優先すべき補償と金額は変わります。
特に木造住宅は
経年でリスクが増えるので注意が必要です。
築年数ごとの火災保険加入優先度
- 築0〜10年
新築や築浅住宅は基本的に建物の耐火性能が高く、大規模補償は不要なケースも。家財や水災補償は検討。 - 築11〜30年
木造住宅は経年劣化に伴いリスク増。保険料と補償内容のバランスを確認。 - 築31年以上
構造の劣化や法改正に伴う補償不足リスクあり。火災・水災・家財を包括的に検討。
※構造別の違いも重要
木造は劣化でリスク増、鉄骨・RCは耐火性が高い反面、建物価格が高い場合は補償額を調整。
補償範囲の選び方
- 建物補償：構造別、築年数別に最適額を設定
- 家財補償：家具・家電・貴重品の損害に対応
- 水災補償：台風や豪雨リスクの高い地域は必須
- 免責金額：高く設定すれば保険料節約になるが損害時の自己負担増
専門家のアドバイス
築年数や構造によってリスクは異なるため、最適な補償額を個別に確認することが重要です。
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更新・見直しのタイミング
- 保険の更新時に築年数・建物評価額・補償内容を再確認
- 最近の気候変動（台風・豪雨・水害リスク）を加味
- 火災保険料の節約も可能
火災保険・地震保険の基礎知識や詳細な解説は、過去記事で網羅しています。
→ 火災保険と地震保険の全知識｜2025最新ガイド
参考外部リンク
- ソニー損保「住宅火災保険の概要」：https://www.sonysonpo.co.jp/fire/bsc_001.html
- 日本損害保険協会「火災保険のしくみ」：https://www.sonpo.or.jp/wakaru/seminar/kaisetsu/003.html
