マンションって火災保険は安いって聞きますけど、本当ですか？
― 打ち合わせで一番よく出る質問です。
実は、マンションと戸建てでは、火災保険・地震保険の考え方が大きく違うんです。
この記事では、その違いと、選び方のポイントを分かりやすく整理します。
マンションの火災保険の特徴
マンションは 鉄筋コンクリート（RC）構造が多く、火災に強いため、保険料は戸建てより安くなる傾向があります。
- 建物火災リスクが低い
- 管理組合の「共用部保険」が別に加入されている
- 専有部分の壁・床・設備の保険が必要
じゃあマンションは最低限でいい？
匿名の設計士いえ、水漏れ・設備トラブル・隣室からの被害は
むしろマンションで起こりやすいんです。
戸建ての火災保険の特徴
戸建ては構造や立地によってリスクが大きく変わります。
- 木造か、鉄骨かで保険料が大きく変動
- 水災・風災・雪災のリスクが直接的
- 近隣住宅からの延焼リスクも考慮
うちは木造なんですが、火災保険って高い？
匿名の設計士木造は確かに保険料は高め。
でも補償はしっかり選ぶ価値があります。
地震保険の違い：マンション vs 戸建て
地震保険は建物構造で保険料が変わります。
- マンション（RC構造） → 地震に強いため保険料は低め
- 戸建て（木造） → 保険料は高め
ただし、どちらも地震被害を受ける可能性はあります。
マンションなら地震保険はいらない？
匿名の設計士いえ、家具の転倒や内装が壊れるリスクはどちらも同じです。
補償を選ぶときのポイント
マンションの場合
- 専有部分に必要な補償を確認（壁・床・設備）
- 漏水・水濡れ補償は厚めに
- 上階からの水漏れは非常に多い
戸建ての場合
- 建物の構造・立地ごとに水災・風災をチェック
- 建物そのものへのダメージが大きい可能性
- 家財保険もセットにすると安心
火災保険・地震保険の基本をさらに整理したい方は、こちらの記事もおすすめです：
火災保険と地震保険の全知識｜2025最新ガイド
参考リンク
比較検討のために
マンション・戸建てどちらも、自分の家に最適な保険は比較しないと分かりません。
補償を比べると、意外と違いが見えてきます。
→【インズウェブ火災保険一括見積もりサービス】
まとめ
- マンションは火災に強いが、水濡れリスクに注意
- 戸建ては構造・立地でリスクが大きく変わる
- 地震保険はマンションの方が安いが、家具の転倒リスクは同じ
- 専有部分・家財・水災など、必要な補償はそれぞれ異なる
