はじめに──間取りで耐震性は大きく変わる
家の耐震性は「構造計算」や「耐震等級」で語られることが多いですが、
実は “間取りのつくり方” だけで強さが大きく変わる ことはあまり知られていません。
え、間取りってデザインの話じゃないの？
半分正解、半分ちがいます。
構造は“骨格”。
間取りはその骨格をどんな形にするか。
つまり、間取りは耐震設計の“土台”なんです。
実はこの考え方、構造計算や耐震等級の話とも深くつながっています。
▶耐震改修・住宅構造ガイド｜後悔しない家づくりのポイント
本記事では、難しい専門用語は避けながら、
素人でも“やばい間取り”を避けられる最低限のポイント をまとめます。
地震に強い家の基本は「四角いこと」｜凹凸が多いと揺れに弱い理由
凹凸が多いほど“ねじれ”が起きやすい
間取りが複雑になると、建物が揺れた際に左右のバランスが崩れ、
「ねじれ（偏心）」が発生 します。
この「ねじれ（偏心）」については、
国土交通省の技術資料でも、建物被害の要因として明記されています。
▶国土交通省｜木造住宅の耐震診断と補強方法
ねじれは、壁量計算だけでは評価が難しく、
実際の地震で壊れやすい形状として構造設計の世界では常識です。
耐震等級3でも“ねじれる間取り”なら弱くなります。
L字・コの字はおしゃれだが“リスク高め”
もちろん設計次第で安全にできますが、
初心者が気づかずに採用しやすい“危ない形”です。
危険度の目安（簡易）
- 正方形・長方形：◎
- 凹凸が少し：○
- L字：△
- コの字／ロの字（中庭付き）：△〜×
階段と吹き抜けの位置で耐震性が変わる
階段の位置が悪いと“スカスカの家”になる
階段は大きな穴。
その位置次第で、耐震壁が確保できないことがあります。
【NG例】
- 家の中央に階段
- 吹き抜けと階段が重なる
- 階段の上下で壁がつながらない
吹き抜けは“量”より“位置”が重要
吹き抜けがあるだけで弱いわけではありません。
家の片側だけスカスカになる ことが危険なのです。
強い間取りに欠かせない「耐力壁のバランス」
壁は“量”より“バランス”が大事
耐震性の判断で「壁が多い＝強い」と誤解されがちですが、
実は 壁の“バランス”が最重要事項 です。
単純化すると、
四隅にバランスよく壁がある家は強い。
逆に、片側だけ壁が集中している家は弱い。
1階と2階の壁が“つながる”ことが必須
上下階で壁がズレていると、
地震の力が効率よく逃げず、局所的な損傷が起きます。
壁って、上下でつながっていないとダメなんですか？
そう。
柱や梁に“急激な力の変化”が起きてしまうんです。
間取りだけで防げる“地震に弱い家の典型例”
以下の特徴がある間取りは、構造計算で補強してもリスクが残ります。
危険な傾向の例
- 家の中央に大きな吹き抜け
- L字・コの字の平面
- 階段まわりがスカスカ
- 1階と2階の壁がズレている
- 大開口の連続
- 下屋が大きすぎる
あなたの家の間取りに当てはまる場合は、
一度プロのアドバイスを聞く価値があります。
なお、そもそも
「耐震等級」「構造計算」「間取り」の関係がよく分からない、という方は、
こちらで全体像を整理しています。
▶耐震改修・住宅構造ガイド｜後悔しない家づくりのポイント
間取りの不安は“素人判断”で抱え込まない
耐震の専門家からすると、
間取りの弱点は図面を見れば数分で分かります。
とはいえ、素人では判断が難しい部分も多いので、
一人で悩むよりプロに相談するのが確実です。
もし今の間取りに“少しでも不安”があるなら、無料のオンライン相談を使うのがおすすめですよ。
間取り段階で改善できることはすごく多いので。
まとめ
- 地震に強い間取りは「四角くシンプル」
- 階段・吹き抜けの位置は耐震性に大きく影響
- 壁は量よりも“バランス”
- 間取りの危険サインは素人でも見抜ける
- 不安があればプロにチェックしてもらうのがベスト
あなたの家づくりが少しでも安全に、
そして後悔のないものになるよう、参考になれば幸いです。
