匿名設計士の家づくり本音帖

直下率

耐震・耐震改修

理想の間取りと耐震性を両立する!19年の設計士が解説する「直下率」を活かした家づくりの基本

理想の間取りと耐震性を両立させるために知っておきたい「直下率」の基本を、19年の設計士が分かりやすく解説します。2階の柱が1階と揃っていない場合でも、構造計算や適切な補強によって安全性を確保する仕組みを紹介。大空間やインナーガレージといったこだわりの要望を、設計士と共に「確かな根拠」を持って実現するための賢い確認方法を提案します。
2025.12.11
耐震・耐震改修
補助金・住宅ローン

【2026年最新】住宅補助金と賢い家づくりのポイント|設計士が教える「損をしない」活用術

「補助金、結局いくらもらえるの?」そんな疑問に現役設計士が答えます。2026年度の最新予測から、10年後も価値が落ちない「LCCM住宅」の建て方まで。家づくりという戦を勝ち抜くための「軍師」の選び方や、全国対応の業者比較術など、知らなきゃ損する戦略をまとめました。
2025.11.18
補助金・住宅ローン

家づくりのお役立ち相談窓口まとめ

リフォームで失敗したくない人へ
【リフォームを考えてる人はコチラ】
『合わなければ断ってもらえばいい』。
その安全網があるからこそ、
本音の業者比較ができます
後悔しない家を建てたい人へ
【新築・建替えの人はコチラ】
設計士の私から見ても、
これほど『施主の利益』を第一に考えた窓口は
他にありません
賢い火災保険の選び方
   
【火災保険を検討中の人はコチラ】
「ハウスメーカー任せ」は損!
設計士が比較してわかった、
安さも保証も妥協しない賢い選び方
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