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「平屋は高い」という常識を設計士が覆します。階段と廊下を削る「面積引き算」の魔法を使えば、35坪の2階建てより30坪の平屋の方が広く、かつ予算も抑えられる？積水・住林・一条・ミサワの4社比較に加え、平屋だからこそ実現できる開放感の正体と、将来の足場代まで含めたコスト戦略を19年の実務経験から暴露。