直下率って…なんか難しそう。
初めて聞いた方からは、いつもこんな声をいただきます。
でも安心してください。
直下率＝“上の階の壁や柱の下に、ちゃんと下の階の壁や柱がある割合”
この一点を押さえれば、ほぼ理解したも同然です。
私は普段、富裕層向け注文住宅の設計をしていますが、
構造の話をできるだけ“専門用語ゼロ”で伝えるのが密かなこだわりです。
この記事では、エンドユーザーさんによく話す“本当に分かりやすい直下率の話”をそのまま書きます。
■直下率って何？
直下率が悪いと地震に弱いって、どういうこと？
上の重さを“そのままストンと下に流せる家”ほど強いんです。
匿名の設計士
家は地震が来ると 横にゆすられながら“縦方向の重さ”も揺れます。
このとき、1階に受け皿（壁・柱）がきちんと並んでいないと、
荷重が“遠回り”になり、弱い部分に力が集中します。
■超シンプルに例えると…
🍱「二段重ね弁当」だと考えてみてください
- 上段の“重さ”を
- 下段の“仕切り”で支える
これが整っていれば崩れにくい。
これが 直下率＝整列している割合 です。
■直下率が悪いと何が起きる？
1つだけ覚えればOKです。
➡ 荷重の“逃げ道”が曲がり、弱い部分に応力が集中する。
すると…
- 壁がない部分に力が集まる
- 床や梁がねじれる
- 偏心率（重心と剛心のズレ）も悪化
結果、地震時に壊れやすい“弱点の家”が完成します。
■直下率はどのくらい必要？
実務では以下が“最低限の目安”です。
- 耐震等級2：70％程度
- 耐震等級3：80〜85％以上（理想は90％）
※あくまで一例で、建物形状や構造種別によって変わります。
※壁だけでなく柱の直下率も重要です。
■よくある誤解①
「吹き抜けがある家は直下率が悪い＝地震に弱い？」
吹き抜け好きなんだけど…もう無理なの？
大丈夫です。
吹き抜けが悪いんじゃなく、“どこで欠けているか”が重要なんです。匿名の設計士
吹き抜けは
- 力の流れを分断する
- 直下率を下げる
- 床剛性を下げる
という弱点がありますが…
➤ 耐震壁の位置調整／梁の増設／構造計算
で十分カバーできます。
■よくある誤解②
「間取りが自由な家＝直下率が低い？」
自由に見えて、実は“ちゃんと構造が計算されている家”ほど自由なんです。
乱暴に言うと…
直下率が悪い家 → 設計の自由度が下がる（危なくてできない）
直下率が良い家 → 地震に強く、間取りの発想も広がる
■直下率が悪い間取りの例
- 1階に大開口
- 吹き抜けが大きい
- 2階に個室が密集
- L字・コの字など複雑な形状
■直下率が良い間取りの例
- 1・2階の壁が縦にそろっている
- 階段・吹き抜けの位置が中央に偏らない
- 大開口は片側だけに偏らせない
■直下率を改善する方法
壁の位置を揃える（最重要）
2階の壁の位置に合わせて、1階にも壁を配置します。
耐力壁を分散させる
家の四隅、中央など“バランス良く”配置。
金物補強
直下率改善とセットで必須。
梁・床の剛性UP
直下率が低い場合でも、構造計算で補えるケースが多い。
■参考外部リンク
■参考過去記事
直下率は、耐震性能の「基礎の基礎」です。
耐震全体の考え方を整理したい方は、こちらもぜひどうぞ。
→ 耐震改修・住宅構造ガイド｜後悔しない家づくりのポイント
■広告上手≠技術が高い工務店
家づくりやリフォームの相談を受けていると、
「どの工務店に頼めば失敗しないのか？」
という質問を必ずいただきます。
正直なところ、耐震・断熱・自然素材・大工の技量…
どれも“会社によって大きく差が出る”部分です。
しかも、広告が上手い会社が必ずしも技術が高いとは限りません。
むしろ、地域でコツコツと実績を積んできた工務店ほど、広告をあまり出していないことも多いのです。
■資料請求で比較すると、良い会社はすぐに分かる
設計士の立場から言うと、
1社だけで決めるより、複数社の提案を比較した方が、結果的に「地震に強い・快適・コスト適正」な住まいになる確率が高いです。
ただ、個人で“地域の優良工務店だけを見つける”のは正直むずかしい作業。
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特に、
「耐震＋断熱＋自然素材」
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Yahoo!知恵袋でも「地元工務店探しに便利」といった声が多く、僕自身も信頼できるサービスだと感じています。
■最初の一歩は“比較すること”から
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