“とにかく分かりやすい”直下率｜初心者でも一瞬で理解できる耐震のキホン

耐震等級3（最高ランク）
だから、
地震が来ても絶対に安心！

……もしあなたがそう信じ切っているなら、

少しだけお時間をください。

建築業界で19年。

愛知県内の現場で、数多くの「理想の間取り」

を形にしてきました。

しかし、設計のプロとして本音を

言わせてもらうと、

「等級という数字はクリアしていても、

構造的に無理をしている家」は、

実は世の中に溢れています。

その無理を判断する最大の指標が、

今回お話しする「直下率（ちょっかりつ）」

です。

正直に言います。

キャリアが浅かった頃の私は、

お施主様の「広いリビングが欲しい」

「ここに大きな窓が欲しい」という要望を

叶えるために、この直下率を二の次に

してしまったことがありました。

しかし、構造のバランスが悪い家は、

大地震の際に数値通りの力を発揮できません。

あなたが一生を過ごす大切な家を

「見かけ倒しの等級」にしないために、

直下率の正体について、

日本一分かりやすく解説します。

1. 直下率とは？「ジェンガ」で考えれば一瞬で分かる

直下率とは、簡単に言えば

「2階の柱や壁の下に、ちゃんと1階の柱や壁があるか」

という割合のことです。

これをイメージするには、

「ジェンガ」や「積み木」を

想像してみてください。

直下率が高い状態：
下のブロックの真上に、
上のブロックが重なっている。
安定感があり、上からの重さが
スムーズに地面に伝わります。
直下率が低い状態：
下のブロックがない場所に、
上のブロックが乗っている。
重さを支えるために「横の梁（はり）」
に大きな負担がかかり、強い揺れで
「グニャリ」と歪みやすくなります。

どんなに強い素材を使っていても、

支えがない場所に重いものが乗っていれば、

建物は「ねじれ」に弱くなってしまうのです。

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直下率だけでなく、地盤や基礎、
接合金物など、家全体の強さを
決める要素をプロが解説しています。

ここで、多くの人が陥る

最大の誤解を解いておきます。

耐震等級3なら、
直下率もいいんじゃないの？

という疑問です。

実は、耐震等級の計算（壁量計算など）

には、直下率の明確な規定がありません。

極端な話、建物全体の壁の量が足りていれば、

配置がバラバラで直下率がボロボロであっても

「等級3」は取得できてしまうのです。

どれだけ筋肉（耐震壁）があっても、

骨格（直下率）が歪んでいれば、

いざという時に本来のパワーを発揮できません。

「数値上の安心」と「構造的な素直さ」。

この両方を追求することこそが、

本当の耐震性能なのです。

では、具体的にどれくらいの数値を

目指せばいいのでしょうか？

設計士としての実務的な合格ラインをまとめました。

直下率（柱・壁）	判定	設計士の本音アドバイス
60% 以上	理想的（合格）	構造に無理がなく、非常に健全な間取りです。
50% 〜 60%	一般的（許容）	普通の範囲内ですが、1階の梁に負担がかかっていないか要確認。
50% 未満	要注意（危険信号）	間取り優先で構造を犠牲にしている可能性が高いです。